公開取得報價單或企劃書

臺中市養護工程處

115B-039

臺中市后里環保公園遊客中心委託經營管理案

01

2026/09/10

2026/09/29 17:00

公開取得報價單或企劃書

參考最有利標精神

勞務類97-其他服務

臺中市(非原住民地區)

0 元

除上述外之其他資格1.經政府合法登記且依法登記之公司組織、財團法人或營利性社團法人、行號均可，並具備合格登記文件。2.非營利社團法人、財團法人、機構或團體。 (本小目廠商免附納稅證明)3.具有中華民國國籍之自然人。(檢附身分證影本，無須提供納稅證明；倘若得標，需於決標翌日起30個日曆天內辦理行號或公司設立，並提供合格登記文件供機關備查。)

未達公告金額之採購，爭議屬政府採購法第31條規定不予發還或追繳押標金之爭議，始得提出申訴。壹、標價方式：總價決標，標價預算為641,820元整。貳、本案依中央機關未達公告金額採購招標辦法第3條規定，第一次公開取得未能取得三家以上廠商報價或企劃書者，當場改採限制性招標。參、請廠商於招標文件所定開標時間派員到指定之開標場所，以備依本法第51條、第53條、第54條或第57條辦理時提出說明、減價、比減價格、協商、更改原報內容或重新報價，未派員到場依通知期限辦理者，視同放棄（比減價程序中，如有任一次視同放棄比減價事宜，本機關得不通知其參加下一次比減價格或協商。）；另為因應市府防疫措施，進出市政大樓採實名制度並全程配戴口罩，參與開標程序之廠商代表以一位為限，請廠商配合辦理。肆、截止投標日或截止收件日為辦公日，而該日因故停止辦公致未達原定截止投標或收件時間者，以其次一辦公日之同一截止投標或收件時間代之。開標時間亦以其次一辦公日之同一開標時間代之。伍、廠商採電子領標，有下列情形之一者視為不合格標：（一）將下載之招標文件任意重製、轉載或篡改。（二）未提供本次標案電子憑據或電子憑據無法辨識。陸、廠商領購招標文件後，不論投標或得標與否，其購買招標文件相關費用概不退還。柒、得標廠商須自行上網或至臺中市政府地方稅務局或其所屬分局，依契據性質開立印花稅大額憑證繳款書，並繳納之。捌、補充說明：(一)期初投入成本：為確保營運品質，廠商期初投入成本至少需達新臺幣100萬元，並於投標企劃書內詳列期初投入成本之資金分配規劃。(二)權利金計收標準：本案經營權利金包含固定權利金及超額變動權利金，權利金計算方式如下，實際收取之固定權利金額度和超額變動權利金比例以決標為準：1.固定權利金：參照「臺中市市有公用不動產收益原則」第6點租金計收基準，計算本案固定權利金下限，計算基準為當期土地申報地價5%和房屋評定現值10%總和計算。2.超額變動權利金：(1)依據國稅局每期(2個月)『營業人銷售額與稅額申報書(401)』所載之本期應實繳稅額回推營業淨利超過新台幣50萬部分，就超過部分提供機關至少1%以上的超額變動權利金。(2)超額變動權利金部分採取「級距式」比例調整，除維持原定超額變動權利金外，實繳稅額回推之營業淨利達新臺幣100萬元以上者，其超過新臺幣100萬元之部分，提高提撥比例，需提供機關至少1.2%以上之超額變動權利金，提撥比例納入廠商報價。