經公開評選或公開徵求之限制性招標

駐外機構

TECOSYD20250930

駐雪梨辦事處館舍購置案

02

2026/01/15

2026/01/19 17:00

經公開評選或公開徵求之限制性招標

準用最有利標

財物類532-建地及相關土地

其他

717,879,885 元

廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格(一)房地產之所有權人或其委託代理人【持有效之澳洲新南威爾斯州房地產仲介證照之公司(real estate firm)或仲介人(real estate broker)，並應出具委託代理書】。(二)凡獲聘為房地產評選委員會之委員者，不得為投標廠商之工作成員或顧問，亦不得參加投標或協助廠商投標。(三)參加本案廠商應注意「公職人員利益衝突迴避法」等相關迴避及禁止規定，不得參與本處投標及承攬。為維護權益，廠商應自行檢視有無「公職人員利益衝突迴避法」規定適用對象，嚴格遵守。

(一)地點：適合作為使領館辦公之大樓或部分空間（單層全部或部分空間，至多以兩層為原則），以雪梨市中心或周邊區域可分層出售之Premium或A及B等級之商業大樓為佳。(二)需求面積：約1,150平方公尺，並以面或靠近主要街道為佳。(三)使用者：駐雪梨台北經濟文化辦事處（唯一使用者）。(四)土地使用分區及其地上建物使用執照登記可作為外國使領館或國際組織代表團辦公室用途。倘需辦理變更土地分區或建物使用用途者，機關得視個案按下列情形之一辦理：1.先行簽訂買賣契約，俟當地政府同意分割、移轉及變更使用後，再依契約辦理產權登記移轉。但契約應載明當地政府不同意時，解除契約。2.俟當地政府同意分割、移轉及變更使用後，再簽訂買賣契約。另倘當地政府未及時同意分割、移轉及變更使用，導致無法取得所需預算時，解除契約。3.倘投標廠商有二筆以上符合上開需求標的者，得分別投標參與本案，不同標的即應以不同標封分別投標參與。(五)本案核定所需經費35,673,000澳幣，以OANDA2025年10月1日匯率折算約新台幣713,489,000元。(六)投標廠商需將投標文件一式5份，於截止期限前密封郵寄或由專人送達本處。信封外請註明：for Office Purchase Project。